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步骤5:凤蝶直播樓市繼續探底,70城房價連續16個月環比下跌2022年底各地樓市沒有出現非常強的“翹尾”行情,全國重點70城房價已連續16個月環比下跌。1月16日,國家統計局發布的12月房價數據顯示,各線城市商品住宅銷售價格環比持平或下降,一線城市同比上漲、二三線城市同比下降。2022年12月份,70個大中城市中,新建商品住宅銷售價格環比下降城市有55個,比上月增加4個,同比下降城市有53個,比10月、11月增加2個。新房價格同環比均出現增長的有9個城市,較上月增加3個,分別為北京、上海、杭州、寧波、青島、長沙、成都、西安、銀川。12月新房價格環比漲幅最大城市為泉州(0.7%)、揚州(0.6%)、長沙(0.5%)及成都(0.5%)。值得一提的是,成都12月新房、二手房價格同比增幅均超9%,繼續超越北京與上海。根據算術平均計算,12月份全國70個城市新建商品住宅價格指數環比漲幅為-0.2%,同比漲幅為-2.3%。上海易居房地產研究院研究總監嚴躍進對此分析稱,當前房價指數跌幅總體上沒有擴大,說明四季度持續性的三支箭政策,減少了房企恐慌性降價的心理。一個最明顯的變化是,一線城市連跌3個月後,當前已經有止跌現象。分城市線來看,一線城市新房價格環比由上月下降0.2%轉為持平,同比上漲2.5%,漲幅與上月相同。12月二三線城市房價在持續下滑,新房環比漲幅均為-0.3%,降幅分別比上月擴大0.1個百分點和持平,同比漲幅則為-1.1%和-3.9%。嚴躍進指出,新房價格跌幅沒有擴大亦未明顯收窄,尤其是12月份各地樓市交易沒有非常強的翹尾現象,這也要求我們不能盲目樂觀,在穩房價方麵需要繼續發力。按照央行今年初提出的首套住房貸款利率政策動態調整機製,新房住宅銷售價格環比和同比連續3個月均下降的城市,可階段性維持、下調或取消當地首套住房貸款利率政策下限。。
步骤6:《红唇直播》不想運動,原來也可以怪到腸道菌群身上運動 健康 多巴胺 腸道菌群2小時前最前沿的腸道菌群知識看著朋友圈裏健身、跑馬的大神們秀肌肉、曬配速,再看看自己懶出天際,別說運動了,能躺著就不坐著,令人不禁感歎:這人與人的差距咋就這麼大咧?然而最新的一項科學研究則給了廣大不愛運動的懶癌患者一個新的解(jie)釋(kou),原來不是我不愛運動,我是被腸道菌群控製住了,是它…它它它它不讓我動!來自賓夕法尼亞大學佩雷爾曼醫學院的科研人員在小鼠實驗中發現,改變腸道菌群的結構,小鼠運動的興趣也會跟著改變。原本喜歡在跑輪裏運動的健康小鼠服用抗生素後,腸道菌群死傷大半,小老鼠也變得不想運動了。而且科學家們還找到了促進小鼠運動的幾株細菌,主要是丹毒絲菌科和毛螺菌科的菌株。給無菌小鼠補充這幾株細菌後,小鼠運動的時間更長、頻率更高 [1]。圖1. 在運動的小倉鼠我們運動的意願究竟受什麼控製?腸道菌群又是如何決定我們想不想運動的呢?大腦中負責運動意願的區域是紋狀體,而調節紋狀體興奮與否的神經遞質包括多巴胺、乙酰膽堿和穀氨酸。多巴胺和運動之間存在正反饋,運動可以產生多巴胺,多巴胺使紋狀體興奮,運動的意願更加強烈。然而當腸道菌群被破壞後,小鼠運動產生的多巴胺大量下降,沒有了多巴胺的激勵和正反饋,小鼠紋狀體不再興奮,也失去了運動的動力。多巴胺和運動之間的正反饋是如何終止的呢?越運動,多巴胺越多,越想運動,豈不是要把人累死?好在多巴胺的半衰期比較短,大腦的紋狀體被多巴胺刺激的同時會產生分解多巴胺的單胺氧化酶,所以多巴胺並不會在大腦中積累。但腸道菌群的存在會抑製單胺氧化酶對多巴胺的分解,延緩多巴胺的分解,運動獲得獎勵的感受也越強烈。圖2. 大腦中負責運動和獎勵機製的紋狀體(紅色)另外,腸道中的一些細菌,比如丹毒絲菌科以及毛螺菌科的糞球菌能夠合成脂肪酸酰胺,這種代謝產物使感覺神經元興奮,使得小鼠在運動時多巴胺的釋放更高,獎勵和幸福感更強烈。其實這不是科學家們第一次發現腸道菌群和運動之間的關聯,腸道菌群除了能調節運動的意願,也參與運動時代謝產物的利用,甚至與肌肉結構或含量的變化有關。。
步骤7:浪花直播 貧富分化加劇是導致美國社會危機加深的主要原因之一。種族矛盾加深、無家可歸者增多、城市騷亂、暴力犯罪嚴重,都與貧富差距擴大密切相關。◆社會動蕩加劇。由於貧富差距擴大,美國近年遊行示威活動接連不斷。從2011年的“占領華爾街”運動,到2020年反對美國警察暴力執法的“黑人的命也是命”遊行,一些遊行示威甚至演變為暴力事件。大規模遊行示威體現美國底層民眾對種族歧視、階級固化和貧富分化的抗爭。疫情期間,美國政府實施多輪經濟刺激政策,發放大量補貼,雖在短期內緩解了社會矛盾,但積累了更長期的債務危機和更難處理的通脹壓力。◆人權狀況堪憂。貧富分化導致美國人權狀況不斷惡化。一是人均預期壽命下降。根據美國全國健康狀況統計中心數據,2019年至2021年,美國人均預期壽命下降2.7歲,其中男性縮短3.1歲,女性縮短2.3歲。二是高等教育資源不成比例地向富人傾斜,低收入人群失去平等受教育機會,公眾對高等教育不滿上升。美人口普查局數據顯示,高收入家庭18歲至24歲青年中,82%接受高等教育,遠高於低收入家庭的45%。三是無家可歸者生存狀況惡劣。貧富分化加劇,特別是極端貧困問題是導致無家可歸的主要原因。據美國住房和城市發展部報告,2020年全美有超過58萬人無家可歸,其中22.6萬人露宿街頭、住在汽車或廢棄建築物中。。
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